NIIF 16: Arrendamientos: Arrendatario

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Alejandro Ferrer Quea

Univ.

Magister en Finanzas en la Universidad San Martín de Porres
Postgrado en Banca y Finanzas en la Fundación Friedrich Ebert de Alemania
Contador público titulado en la Universidad Nacional Federico Villarreal
Gerente de Praxis Escuela de Negocios SAC
Director del Estudio Ferrer Quea Consultores
Docente de postgrado de la Universidad ESAN
Docente de los cursos de especialización y actualización profesional del Colegio de Contadores Públicos de Lima
Miembro del Comité de Asesores del Consejo Normativo de Contabilidad
Miembro de la Comisión de Asesores en la elaboración del nuevo Plan Contable General Empresarial (PCGE)
Miembro del staff de articulistas de la revista Actualidad Empresarial en temas de Contabilidad y Finanzas
Asesor en implementación del nuevo Plan Contable General Empresarial (PCGE)
Asesor en implementación de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF)
Autor de diversas obras de contabilidad: PCGE- Apreciaciones y Aplicaciones basada en las NIIF, Normas Internacionales de Información Financiera: NIIF Especiales, Normas Internacionales de Información Financiera NIIF Fundamentales, Estados Financieros para la toma de decisiones, NIIF y PCGE –Casos Prácticos Comentados, Análisis e Interpretación de EE.FF. por Sectores Económicos, entre otros libros
Ex director general de la Contaduría Pública de la Nación
Ex director del Colegio de Contadores Públicos de Lima
Ex docente de la Universidad de Lima y de la Universidad de San Martín de Porres
Ex miembro del Consejo Normativo de Contabilidad
Ex miembro del Centro Nacional de Investigación Contable (CENIC) de la Junta de Decanos de Colegios de Contadores Públicos del Perú

Sumario

1. Introducción. 2. Razones para emitir la NIIF 16. 3. Características principales de la NIIF 16. 4. Exenciones al reconocimiento por el arrendatario. 5. Identificación de un arrendamiento

Resumen

El objetivo del presente artículo es analizar y comparar la aplicación de las principales características que contiene la NIIF 16 Arrendamientos por parte del arrendatario, cuyo alcance comprende a su reconocimiento, en un modelo único —financiero y operativo— de arrendamiento, siendo lo más importante del cambio la incorporación al activo y pasivo de los bienes por derecho de uso e incluso su depreciación como gasto en resultados sobre su valor presente.

Palabras clave: arrendamiento / arrendamiento financiero / arrendamiento operativo / arrendador /arrendatario / activo por derecho de uso / arrendamiento a corto plazo / activo subyacente de bajo valor

Recibido: 18-05-2026

Aprobado: 19-05-2026

Publicado en línea: 01-06-2026